GRADONAČELNIK
KLASA: 372-01/18-01/26
URBROJ: 2182/10-02-18-4
Knin, 30. studenog 2018. godine
Na temelju članka 6. stavak 1. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora (“Narodne novine“ broj 125/11 i 64/15), članka 5. stavak 1. točke 1. Odluke o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora u vlasništvu Grada Knina („Službeni vjesnik Šibensko-kninske županije“ broj 4/12, 2/14, 6/14 i „Službeno glasilo Grada Knina“ broj 7/15 i 8/18), Zaključka o raspisivanju javnog natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora KLASA: 372-01/18-01/26, URBROJ: 2182/10-02-18-3 od 30. studenog 2018. godine i članka 45. stavka 6. točke 21. Statuta Grada Knina („Službeni vjesnik Šibensko-kninske županije“ broj 7/09, 3/13 i 11/13- pročišćeni tekst i „Službeno glasilo Grada Knina“ broj 4/14, 2/18 i 6/18-pročišćeni tekst), gradonačelnik Grada Knina, raspisuje
JAVNI NATJEČAJ
ZA DAVANJE U ZAKUP POSLOVNIH PROSTORA
- Raspisuje se javni natječaj za davanje u zakup poslovnih prostora u Gradu Kninu za:
1.1. poslovni prostor anagrafske oznake Vukovarska 8, Knin, položen na čest.zgr.927,KO Kninskopolje, broj poduloška 139/ zk.ul. 1719, šifra prostora 1005450
– korisna površina : 16,80 m2
– namjena: proizvodna ili uslužna djelatnost
– početna cijena : 12,20 kn/1m2 za proizvodnu djelatnost
– početna cijena: 21,00 kn/1m2 za uslužnu djelatnost
Početna cijena zakupnine se uvećava za zakonsku stopu PDV-a.
1.2. poslovni prostor anagrafske oznake Vukovarska 6, Knin, položen na čest.zgr.927, KO Kninskopolje, broj poduloška 137/ zk.ul. 1719, šifra prostora 1005430
– korisna površina : 40,20 m2
– namjena: proizvodna ili uslužna djelatnost
– početna cijena : 10,80 kn/1m2 za proizvodnu djelatnost
– početna cijena: 17,60 kn/1m2 za uslužnu djelatnost
Početna cijena zakupnine se uvećava za zakonsku stopu PDV-a.
1.3. poslovni prostor anagrafske oznake 7. Gardijske brigade 22, položen na č.zgr. 633, KO Kninskopolje, (p.p.br. 1)
– korisna površina: 88,64 m2
– namjena: proizvodna ili uslužna djelatnost
– početna cijena : 8,80 kn/1m2 za proizvodnu djelatnost
– početna cijena: 16,40 kn/1m2 za uslužnu djelatnost
Početna cijena zakupnine se uvećava za zakonsku stopu PDV-a.
1.4. poslovni prostor anagrafske oznake 7. Gardijske brigade 22A, položen na č.zgr. 633, KO Kninskopolje, (p.p.br. 2)
– korisna površina: 54,71 m2
– namjena: proizvodna ili uslužna djelatnost
– početna cijena : 8,80 kn/1m2 za proizvodnu djelatnost
– početna cijena: 16,40 kn/1m2 za uslužnu djelatnost
Početna cijena zakupnine se uvećava za zakonsku stopu PDV-a.
- Poslovni prostor se daje u zakup na određeno vrijeme od 5 (pet) godina.
- Zakupnina će se plaćati unaprijed, najkasnije do 10 – og (desetog) u mjesecu.
- Ugovor o zakupu poslovnog prostora se ovjerava kod javnog bilježnika, kao ovršna isprava – solemnizacija, a troškove ovjere snosi zakupnik.
OBVEZNI PODACI I DOKUMENTACIJA ZA NATJECATELJA SU:
I. Pisana ponuda – koja treba sadržavati podatke:
a) za pravnu osobu: naziv, adresu sjedišta, MBS i OIB, žiro – račun
za fizičku osobu – vlasnika obrta ili osobu koja obavlja samostalnu
profesionalnu djelatnost: ime, prezime, adresu prebivališta, JMBG i OIB
vlasnika obrta, naziv i adresu obrta, MBO i OIB
– točno naznačen iznos zakupnine kojeg natjecatelj nudi po 1 m2mjesečno
– precizno naznačenu djelatnost koju natjecatelj namjerava obavljati u poslovnom prostoru.
II. Potrebna dokumentacija za natjecatelja:
a) pravnu osobu – original ili ovjerena preslika rješenja o upisu u sudski registar sa svim prilozima, ne starija od 6 (šest) mjeseci;
b) fizičku osobu – obrtnika, presliku osobine iskaznice, original ili ovjereni izvod iz obrtnog registra, ne stariji od 6 (šest) mjeseci, preslika obrtnice ako se radi o obrtu
c) za udruge ili političke organizacije original ili ovjerena preslika rješenja o registraciji, ne starija od 6 ( šest ) mjeseci,
– original ili ovjerena preslika BON 1 (samo za pravne osobe) ne stariji od 30 dana
– original ili ovjerena preslika BON 2 podaci o solventnosti (samo za pravne osobe) ne stariji od 30 dana
Natjecatelj je dužan priložiti i :
– potvrdu o izmirenim obvezama prema državnom proračunu;
– potvrdu Grada Knina sa osnova korištenja poslovnog prostora kao fizička ili pravna osoba;
– dokaz o izvršenoj uplati jamčevine u trostrukom iznosu od početne zakupnine na žiro-račun Grada Knina, broj:HR5224070001819600001 otvoren kod OTP banke, Zadar, model: 68 poziv na broj odobrenja: 7722 – OIB (ponuditelja) i uplatnicu priložiti uz natječajnu dokumentaciju;
– bjanko zadužnica ovjerena kod javnog bilježnika na iznos od 10.000,00 kuna za osiguranje naplate zakupnine i drugih obveza iz Ugovora o zakupu poslovnog prostora, sukladno Pravilniku o obliku i sadržaju bjanko zadužnice („Narodne novine“ broj 115/12 i 82/17);
– dokazi i isprave za osobe koje imaju prvenstveno prava na sklapanje Ugovora, važeći original ili ovjerenu presliku:
- Uvjerenje nadležnog ureda državne uprave u jedinici područne (regionalne) samouprave za članove obitelji smrtno stradalog, zatočenog ili nestalog hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata i hrvatske ratne vojne invalide iz Domovinskog rata,
- Potvrda Ministarstva obrane Republike Hrvatske odnosno Ministarstva unutarnjih poslova za dragovoljce i ostale hrvatske branitelje iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji,
- c) Uvjerenje MIORH–a da ne koristi mirovinu ostvarenu po osnovu Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelj.
- U javnom natječaju ne može sudjelovati zakupnik ili bivši zakupnik poslovnog prostora Grada koji po bilo kojem osnovu ima dug prema državnom proračunu i Gradu iz ugovora o zakupu u svojstvu zakupca poslovnog prostora, kao fizičke ili pravne osobe.
- Ako natjecatelj čija je ponuda izabrana kao najpovoljnija ne sklopi ugovor o zakupu poslovnog prostora najkasnije u roku od 8 (osam) dana od dana pozivanja na sklapanje ugovora i ne preuzme poslovni prostor u određenom roku, smatra se da je odustao od ugovora i Grad zadržava uplaćenu jamčevinu po natječaju.
- Poslovni prostor se daje u stanju u kakvom se nalazi, o čemu se sačinjava zapisnik, a troškove uređenja i privođenja ugovorenoj namjeni snosi zakupnik bez prava potraživanja za utrošena sredstva.
- Zakupnik je poslovni prostor dužan urediti i privesti ugovorenoj namjeri vlastitim sredstvima bez prava povrata istih, sukladno Odluci o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora u vlasništvu Grada Knina („Službeni vjesnik Šibensko- kninske županije“ broj 4/12, 2/14 i 6/14 i „Službeno glasilo Grada Knina“ broj 7/15 i 8/18) .
- Radi ostvarivanja prava prednosti pri izboru najpovoljnijeg ponuditelja, osobe na koje se odnosi Zakon o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji („Narodne novine“ broj 94/01, 122/02, 17/04, 48/04, 92/05, 107/07 ,65/09, 146/10,55/11, 140/12, 19/13, 33/13, 148/13 i 92/14) trebaju se pozvati na pravo prvenstva uz pravovaljani pisani dokaz o svojem statusu, ne stariji od 6 mjeseci.
- Zakupnik je dužan započeti s obavljanjem djelatnost u ugovorenom roku, a najkasnije roku od 60 dana od dana sklapanja ugovora o zakupu u skladu sa Odlukom o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora u vlasništvu Grada Knina.
- Na javni natječaj se mogu javiti pravne i fizičke osobe koje ispunjavaju uvjete natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora.
- Početni iznos zakupnine za poslovni prostor Grada određuje se Odlukom o visini zakupnine za poslovne prostore Grada Knina („Službeni vjesnik Šibensko-kninske županije broj: 13/13, 6/14, 5/18 i 10/18). Ako za vrijeme trajanja zakupa dođe do povećanja zakupnine prema Odluci, zakupnik se obvezuje pristati na istu. Zakupniku koji u potpunosti izvršava obveze iz ugovora o zakupu, Grad može najkasnije 60 (slovima: šezdeset) dana prije isteka roka na koji je ugovor sklopljen, ponuditi sklapanje novog ugovora o zakupu.
- Javni natječaj će se provesti prikupljanjem pisanih ponuda u zatvorenim omotnicama.
- Ponude se podnose osobno u pisarnicu, ured broj 22 ili šalju preporučeno poštom, u zatvorenoj kuverti, na adresu:
Grad Knin
Povjerenstvo za provođenje postupka za davanje u zakup poslovnih prostora
Dr. Franje Tuđmana br. 2
22300 Knin
„ ZA JAVNI NATJEČAJ ZA POSLOVNI PROSTOR – NE OTVARATI“
Javni natječaj objavit će se na službenoj internet stranici Grada Knina www.knin.hr., i na oglasnoj ploči gradske uprave Grada Knina.
- Ponude na javni natječaj mogu se podnijeti u roku od 8 (osam) dana od dana objave na internet stranici Grada Knina, odnosno od 1. prosinca 2018. do 8. prosinca 2018. godine.
Zadnji dan za predaju dokumentacije je dan 8. prosinca 2018. godine.
- Nepotpune, nejasne i nepravodobne ponude neće se razmatrati.
- Sve ostale obavijesti i informacije te odgovor o razgledanju poslovnog prostora mogu se dobiti na tel. 022/664-434 u radnom vremenu od 8-13 sati svakim radnim danom.
- Gradonačelnik zadržava pravo poništenja ovog javnog natječaja, bez obrazloženja prije istekla roka trajanja javnoga natječaja i nakon isteka, ali prije otvaranja pristiglih ponuda po javnom natječaju.
GRADONAČELNIK
dr.sc. Marko Jelić